Signal Vente

70 Rue du Bas 60400 Larbroye

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2660E0767486F

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 451 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 585 €/m² à Larbroye (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 832 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation79 419 – 93 231 €
Soit1 458 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202567 Rue Du Bas 60400 LarbroyeMaison59 m²64 000 €1 085
09/09/2025198 Rue Bellevue 60400 LarbroyeMaison82 m²180 000 €2 195
08/09/2025207 Rue Du Mont Renaud 60400 LarbroyeMaison160 m²245 000 €1 531
15/07/2025238 Rue Du Bas 60400 LarbroyeMaison118 m²220 000 €1 864
09/07/202535 Rue Du Chemin Vert 60400 LarbroyeMaison95 m²179 000 €1 884
06/09/2024220 Rue Du Bas 60400 LarbroyeMaison195 m²255 500 €1 310
27/07/20248 Rue De La Mairie 60400 LarbroyeMaison73 m²123 000 €1 685
06/07/2024310 Rue De Montdidier 60400 LarbroyeMaison80 m²107 000 €1 338
29/06/2024222 Rue Du Mont Renaud 60400 LarbroyeMaison155 m²231 000 €1 490
31/05/202460 Rue De Noyon 60400 LarbroyeMaison126 m²142 977 €1 135