Signal Vente

5 Rue Niville 60950 Montagny-Sainte-Félicité

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 208 j)

E énergieC GESn° 2660E0759384P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 960 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 318 €/m² à Montagny-Sainte-Félicité (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 741 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation199 531 – 234 232 €
Soit2 133 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/07/202518 Rue Moitie 60950 Montagny-Sainte-FélicitéMaison50 m²249 000 €4 980
26/06/20257 Rle De Chaalis 60950 Montagny-Sainte-FélicitéMaison153 m²211 520 €1 382
20/06/202518 Rle De Chaalis 60950 Montagny-Sainte-FélicitéMaison84 m²35 000 €417
31/01/202528 Rue De Niville 60950 Montagny-Sainte-FélicitéMaison42 m²91 000 €2 167
17/01/20252 Rue St Martin 60950 Montagny-Sainte-FélicitéMaison150 m²290 000 €1 933
05/11/20241 Imp Tournebut 60950 Montagny-Sainte-FélicitéMaison86 m²263 000 €3 058
10/10/20246 Rue St Martin 60950 Montagny-Sainte-FélicitéMaison220 m²450 000 €2 045
17/09/202426 B Pl Du Fort 60950 Montagny-Sainte-FélicitéMaison44 m²94 000 €2 136
04/09/202447 Rue Porte Baron 60950 Montagny-Sainte-FélicitéMaison99 m²280 000 €2 828
13/08/202437 Rue Porte Baron 60950 Montagny-Sainte-FélicitéMaison72 m²233 000 €3 236
07/02/20247 B Rue De Niville 60950 Montagny-Sainte-FélicitéAppartement75 m²266 880 €3 558