Signal Vente

58 Rue Fanny Duvivier 60870 Rieux

Maison · 105 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 205 j)

F énergieF GESn° 2660E0757597W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1881
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 969 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 375 €/m² à Rieux (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 375 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation199 600 – 234 313 €
Soit2 066 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202512 Rue Des Acacias 60870 RieuxMaison107 m²205 000 €1 916
16/10/202530 Quai De L'oise 60870 RieuxMaison42 m²152 000 €3 619
15/10/202521 Rue Fanny Duvivier 60870 RieuxMaison130 m²180 000 €1 385
28/08/202580 T Rue Fanny Duvivier 60870 RieuxMaison137 m²292 000 €2 131
07/05/202526 Rue Fanny Duvivier 60870 RieuxMaison50 m²68 500 €1 370
22/04/202518 Rue Fanny Duvivier 60870 RieuxAppartement68 m²240 000 €3 529
22/04/202518 Rue Fanny Duvivier 60870 RieuxAppartement90 m²240 000 €2 667
22/04/202518 Rue Fanny Duvivier 60870 RieuxAppartement32 m²240 000 €7 500
30/08/20246 Rue Du Chateau 60870 RieuxMaison107 m²278 000 €2 598
08/07/20244 Rue Des Marronniers 60870 RieuxMaison97 m²235 000 €2 423
15/03/202478 B Rue Fanny Duvivier 60870 RieuxMaison69 m²131 000 €1 899
05/01/202421 Rue Des Tilleuls 60870 RieuxMaison81 m²189 000 €2 333
30/10/202332 Quai De L'oise 60870 RieuxMaison56 m²172 800 €3 086