Signal Vente

7 Rue Joseph et Joséphine Courtois 60820 Boran-sur-Oise

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 204 j)

D énergieB GESn° 2660E0747740T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface23 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé797 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 429 €/m² à Boran-sur-Oise (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 095 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation89 325 – 104 860 €
Soit4 296 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202525 B Rue De Precy 60820 Boran-sur-OiseMaison104 m²115 000 €1 106
09/12/20257 Clos Du Chateau 60820 Boran-sur-OiseMaison150 m²189 000 €1 260
24/10/20257 Rue De La Comte 60820 Boran-sur-OiseMaison169 m²770 000 €4 556
31/07/20259 Rue Du Pilori 60820 Boran-sur-OiseMaison192 m²190 000 €990
18/07/202532 Rue Du Chateau 60820 Boran-sur-OiseMaison114 m²240 000 €2 105
20/06/202527 Rue Du Chateau 60820 Boran-sur-OiseAppartement90 m²160 000 €1 778
07/05/202527 B Rue De Precy 60820 Boran-sur-OiseMaison76 m²230 000 €3 026
23/04/20259 Pl De L'eglise 60820 Boran-sur-OiseAppartement42 m²250 000 €5 952
23/04/20259 Pl De L'eglise 60820 Boran-sur-OiseAppartement45 m²250 000 €5 556
16/04/20257 Rue Du Pilori 60820 Boran-sur-OiseMaison84 m²180 000 €2 143
25/02/202523 Rue De Beaumont 60820 Boran-sur-OiseMaison83 m²292 900 €3 529
20/01/20254 Rue Joseph Josephine Courtois 60820 Boran-sur-OiseMaison67 m²180 000 €2 687
20/01/20254 Rue Joseph Josephine Courtois 60820 Boran-sur-OiseMaison40 m²180 000 €4 500
31/10/20245 Pl Du Carouge 60820 Boran-sur-OiseMaison75 m²257 000 €3 427
31/10/20245 Pl Du Carouge 60820 Boran-sur-OiseMaison30 m²257 000 €8 567