Signal Vente

40 Rue Robert Leclerc 60750 Choisy-au-Bac

Maison · étage 0 · 154 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 208 j)

A énergieA GESn° 2660E0746112D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface154 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 073 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/03/2026maison0174 m²AA6230

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 332 €/m² à Choisy-au-Bac (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen359 828 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation350 904 – 411 931 €
Soit2 472 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202515 Rue Du Gen Leclerc 60750 Choisy-au-BacMaison108 m²282 506 €2 616
15/12/202513 Rue Du Gen Leclerc 60750 Choisy-au-BacMaison95 m²282 506 €2 974
03/12/202512 Av Du Mal Juin 60750 Choisy-au-BacMaison145 m²220 000 €1 517
22/11/2025284 Rue Georges Clemenceau 60750 Choisy-au-BacMaison151 m²230 000 €1 523
03/11/20257 Rue Du Gen Leclerc 60750 Choisy-au-BacAppartement70 m²350 000 €5 000
03/11/20257 Rue Du Gen Leclerc 60750 Choisy-au-BacAppartement63 m²350 000 €5 556
31/07/202529 Rue Du Clos Page 60750 Choisy-au-BacMaison158 m²419 000 €2 652
29/07/20257 Av Du Mal Juin 60750 Choisy-au-BacMaison68 m²192 500 €2 831
21/05/2025123 Av Leo Delibes 60750 Choisy-au-BacMaison70 m²225 000 €3 214
18/04/20255 Rue Georges Clemenceau 60750 Choisy-au-BacMaison124 m²116 000 €935
28/02/202571 Rue Robert Leclerc 60750 Choisy-au-BacMaison195 m²597 000 €3 062
24/02/2025202 Rue Georges Clemenceau 60750 Choisy-au-BacMaison100 m²259 000 €2 590
22/01/20252 Rue Du Gen Leclerc 60750 Choisy-au-BacMaison75 m²180 000 €2 400
05/09/2024239 Av Leo Delibes 60750 Choisy-au-BacMaison100 m²210 000 €2 100
05/09/2024172 Le Village 60750 Choisy-au-BacMaison121 m²574 700 €4 750