Signal Vente

314 Rue de Crépy 60320 Béthisy-Saint-Martin

Maison · 79 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 211 j)

F énergieF GESn° 2660E0722223I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1965
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 763 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 253 €/m² à Béthisy-Saint-Martin (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 086 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 739 – 166 390 €
Soit1 960 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/2025140 Rue Pasteur 60320 Béthisy-Saint-MartinMaison30 m²145 000 €4 833
06/10/2025140 Rue Pasteur 60320 Béthisy-Saint-MartinMaison67 m²145 000 €2 164
04/08/2025320 Rue Gallieni 60320 Béthisy-Saint-MartinMaison109 m²220 000 €2 018
01/07/2025540 Rue De Crepy 60320 Béthisy-Saint-MartinMaison112 m²240 000 €2 143
21/06/2025204 Rue Gallieni 60320 Béthisy-Saint-MartinMaison100 m²175 000 €1 750
06/06/202571 Rue Gervais Decauchereux 60320 Béthisy-Saint-MartinMaison73 m²144 000 €1 973
07/02/2025351 Rue St Lazare 60320 Béthisy-Saint-MartinMaison95 m²120 000 €1 263
15/01/20257 Rue Gustave Balny 60320 Béthisy-Saint-MartinMaison110 m²190 000 €1 727
27/11/202439 Rue St Lazare 60320 Béthisy-Saint-MartinMaison49 m²70 000 €1 429
28/10/202447 Rue Pasteur 60320 Béthisy-Saint-MartinMaison65 m²130 000 €2 000
16/10/202420 Rue De Crepy 60320 Béthisy-Saint-MartinMaison77 m²135 000 €1 753
08/10/2024649 Rue De Crepy 60320 Béthisy-Saint-MartinMaison75 m²180 000 €2 400
28/06/2024164 Rue Pasteur 60320 Béthisy-Saint-MartinAppartement38 m²125 000 €3 289
07/06/2024315 Rue St Lazare 60320 Béthisy-Saint-MartinMaison71 m²150 000 €2 113
13/03/202426 Rue De Crepy 60320 Béthisy-Saint-MartinMaison67 m²147 000 €2 194