Signal Vente

2 Impasse Saint Clair 60590 Flavacourt

Maison · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 210 j)

E énergieC GESn° 2660E0722028V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface36 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 330 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 410 €/m² à Flavacourt (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 037 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation72 822 – 85 486 €
Soit2 217 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202528 Rue De Serifontaine 60590 FlavacourtMaison147 m²426 150 €2 899
02/12/202532 Rue De Gisors 60590 FlavacourtMaison80 m²200 000 €2 500
02/12/202532 Rue De Gisors 60590 FlavacourtMaison70 m²200 000 €2 857
31/10/202535 Rue De Gisors 60590 FlavacourtMaison99 m²162 000 €1 636
21/05/202512 Rue Des Caillouets 60590 FlavacourtMaison50 m²128 000 €2 560
30/04/202515 Rue De Gisors 60590 FlavacourtMaison90 m²150 000 €1 667
18/11/202420 Rue Des Caillouets 60590 FlavacourtMaison160 m²215 000 €1 344
07/05/202416 Rue Des Caillouets 60590 FlavacourtMaison64 m²306 620 €4 791
12/01/202415 Rue Des Caillouets 60590 FlavacourtMaison58 m²55 000 €948
19/12/20238 Rue Du Gremont 60590 FlavacourtMaison211 m²230 000 €1 090