Signal Vente

1632 Rue Devin de Graville 60150 Longueil-Annel

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 211 j)

D énergieB GESn° 2660E0717945U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface41 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 134 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026appartement047 m²DB20551

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 841 €/m² à Longueil-Annel (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 665 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation67 524 – 79 267 €
Soit1 786 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/05/20251729 Rue Devin De Graville 60150 Longueil-AnnelAppartement60 m²160 000 €2 667
23/05/20251715 Rue Devin De Graville 60150 Longueil-AnnelAppartement60 m²160 000 €2 667
23/12/20241577 Rue Devin De Graville 60150 Longueil-AnnelAppartement68 m²150 000 €2 206
23/12/20241577 Rue Devin De Graville 60150 Longueil-AnnelAppartement61 m²150 000 €2 459
23/12/20241577 Rue Devin De Graville 60150 Longueil-AnnelMaison44 m²150 000 €3 409
23/12/20241577 Rue Devin De Graville 60150 Longueil-AnnelMaison90 m²150 000 €1 667
13/03/20241713 Rue Devin De Graville 60150 Longueil-AnnelAppartement60 m²95 000 €1 583
30/11/2023531 Annel 60150 Longueil-AnnelAppartement55 m²2 500 000 €45 455
30/11/2023531 Annel 60150 Longueil-AnnelAppartement60 m²2 500 000 €41 667
30/11/2023531 Annel 60150 Longueil-AnnelAppartement40 m²2 500 000 €62 500
30/11/2023531 Annel 60150 Longueil-AnnelAppartement50 m²2 500 000 €50 000
30/11/2023531 Annel 60150 Longueil-AnnelAppartement90 m²2 500 000 €27 778
30/11/2023531 Annel 60150 Longueil-AnnelAppartement64 m²2 500 000 €39 063
30/11/2023531 Annel 60150 Longueil-AnnelAppartement130 m²2 500 000 €19 231
30/11/2023531 Annel 60150 Longueil-AnnelAppartement96 m²2 500 000 €26 042