Signal Vente

42 Rue de Paris 60800 Lévignen

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 212 j)

F énergieF GESn° 2660E0712011O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 209 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 409 €/m² à Lévignen (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 491 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 888 – 224 086 €
Soit2 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202564 Rue De Paris 60800 LévignenAppartement55 m²146 500 €2 664
31/10/20258 Rue De Paris 60800 LévignenMaison105 m²169 000 €1 610
19/09/20252 Imp De La Feuilleraie 60800 LévignenMaison115 m²315 000 €2 739
07/03/20254 Imp Du Chaufour 60800 LévignenMaison169 m²323 400 €1 914
28/02/202519 B Rue De Paris 60800 LévignenAppartement45 m²144 500 €3 211
20/02/202518 Rue De Paris 60800 LévignenMaison90 m²135 000 €1 500
07/02/202538 Rue De Paris 60800 LévignenMaison107 m²155 000 €1 449
27/12/20241 Rue Du Gue 60800 LévignenMaison85 m²239 400 €2 816
06/11/202419 B Rue De Paris 60800 LévignenAppartement46 m²140 000 €3 043
08/10/20242 Rue De Paris 60800 LévignenMaison240 m²33 000 €138
30/07/202419 B Rue De Paris 60800 LévignenMaison79 m²204 800 €2 592
18/06/202445 Rue Georges Ardenois 60800 LévignenMaison99 m²282 000 €2 848
25/05/202419 B Rue De Paris 60800 LévignenAppartement60 m²152 000 €2 533
25/04/202446 Rue De Paris 60800 LévignenMaison112 m²110 000 €982
19/04/202419 B Rue De Paris 60800 LévignenAppartement40 m²126 000 €3 150