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Cite Belles Vues 60160 Thiverny

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 211 j)

C énergieC GESn° 2660E0707307Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface45 m²
Construction1958
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation115 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé727 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement057 m²CC11261
07/01/2026appartement068 m²DD14536
18/09/2025appartement057 m²CC10736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 332 €/m² à Thiverny (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 940 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation96 545 – 113 335 €
Soit2 332 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/06/202518 All Gaston Lamarre 60160 ThivernyAppartement90 m²185 000 €2 056
27/02/20258 Rue Pasteur 60160 ThivernyMaison60 m²130 000 €2 167
20/02/202514 Rue Henri Barbusse 60160 ThivernyMaison87 m²177 000 €2 034
13/02/202513 Rue Jean Jaures 60160 ThivernyMaison146 m²275 000 €1 884
06/02/20251 All Gaston Lamarre 60160 ThivernyAppartement50 m²172 000 €3 440
23/09/202410 Pl Du 8 Mai 1945 60160 ThivernyAppartement55 m²133 000 €2 418
21/06/20241 Rue Pasteur 60160 ThivernyAppartement41 m²120 000 €2 927
07/05/20242 B Rue Du 19 Mars 1962 60160 ThivernyAppartement24 m²265 000 €11 042
07/05/20242 B Rue Du 19 Mars 1962 60160 ThivernyAppartement36 m²265 000 €7 361
12/03/202419 Rue Du 19 Mars 1962 60160 ThivernyAppartement68 m²79 000 €1 162
05/12/202318 Rue Henri Barbusse 60160 ThivernyMaison60 m²138 500 €2 308
27/11/202317 Rue Du 19 Mars 1962 60160 ThivernyAppartement45 m²155 000 €3 444
02/11/20239 Le Village 60160 ThivernyMaison113 m²80 000 €708