Signal Vente

8 Place Georges Tainturier 60940 Cinqueux

Appartement · étage 1 · 47 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 213 j)

E énergieB GESn° 2660E0686853Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface47 m²
Construction1860
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 337 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/03/2026immeuble–199 m²DB1935
12/03/2026immeuble0150 m²EB27721
10/03/2026appartement043 m²EC28244
10/03/2026appartement043 m²EC28644
10/03/2026appartement046 m²EC29744
10/03/2026appartement157 m²EB26244
10/03/2026appartement059 m²DB18628
10/03/2026appartement157 m²CA14328
10/03/2026appartement241 m²DB22228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 368 €/m² à Cinqueux (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen436 549 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation369 495 – 433 755 €
Soit8 619 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20252 Rue De L'image 60940 CinqueuxMaison85 m²200 000 €2 353
20/10/20258 Rue Du Chemin Du Roc 60940 CinqueuxMaison81 m²270 000 €3 333
02/10/202511 Rue De Pont Ste Maxence 60940 CinqueuxMaison65 m²179 000 €2 754
26/05/20252 Rue Des Dames 60940 CinqueuxMaison50 m²128 000 €2 560
28/02/20255 B Rue Du Marais 60940 CinqueuxMaison118 m²320 000 €2 712
20/12/20246 Pl Georges Tainturier 60940 CinqueuxMaison134 m²680 000 €5 075
20/12/20246 Pl Georges Tainturier 60940 CinqueuxAppartement58 m²680 000 €11 724
20/12/20246 Pl Georges Tainturier 60940 CinqueuxAppartement27 m²680 000 €25 185
20/12/20246 Pl Georges Tainturier 60940 CinqueuxAppartement29 m²680 000 €23 448
20/12/20246 Pl Georges Tainturier 60940 CinqueuxAppartement19 m²680 000 €35 789
20/12/20246 Pl Georges Tainturier 60940 CinqueuxAppartement32 m²680 000 €21 250
20/12/20246 Pl Georges Tainturier 60940 CinqueuxAppartement20 m²680 000 €34 000
20/12/20246 Pl Georges Tainturier 60940 CinqueuxAppartement21 m²680 000 €32 381
25/11/20246 Rue Wilfrid Pol 60940 CinqueuxAppartement59 m²133 000 €2 254
25/11/20246 Rue Wilfrid Pol 60940 CinqueuxAppartement72 m²133 000 €1 847