Signal Vente

43 Rue de Paris 60190 Gournay-sur-Aronde

Maison · étage 0 · 158 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 215 j)

F énergieC GESn° 2660E0669052H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface158 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 168 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 175 €/m² à Gournay-sur-Aronde (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen501 015 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation401 012 – 470 754 €
Soit2 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/09/202511 Rue De Paris 60190 Gournay-sur-ArondeMaison98 m²219 000 €2 235
15/07/2025Rue De La Brasserie 60190 Gournay-sur-ArondeMaison12 m²157 500 €13 125
15/07/2025Rue De La Brasserie 60190 Gournay-sur-ArondeMaison135 m²157 500 €1 167
03/05/202529 Rue Verte 60190 Gournay-sur-ArondeMaison61 m²150 000 €2 459
20/03/202514 Rue Gaston Et M. Courseaux 60190 Gournay-sur-ArondeMaison56 m²176 950 €3 160
22/10/20243 Rue Du Point Du Jour 60190 Gournay-sur-ArondeMaison83 m²130 000 €1 566
30/09/20246 Rue Des Granges 60190 Gournay-sur-ArondeMaison140 m²200 000 €1 429
17/06/20249 Rue Du Vieux Moulin 60190 Gournay-sur-ArondeMaison94 m²351 100 €3 735
27/05/20245 Rue Du Point Du Jour 60190 Gournay-sur-ArondeMaison65 m²92 698 €1 426
16/04/20246 Rue De Paris 60190 Gournay-sur-ArondeMaison168 m²180 995 €1 077