Signal Vente

14 Rue des Marais 60540 Belle-Église

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 215 j)

D énergieB GESn° 2660E0663957I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 308 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 090 €/m² à Belle-Église (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen464 427 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation414 455 – 486 534 €
Soit2 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/07/20251 A Che Des Marais 60540 BornelMaison73 m²283 000 €3 877
14/12/20247 Bd Rene Aime Lagabrielle 60540 Belle-ÉgliseMaison102 m²285 000 €2 794
10/10/202412 Bd Rene Aime Lagabrielle 60540 Belle-ÉgliseMaison66 m²236 250 €3 580
28/03/202427 Bd Rene Aime Lagabrielle 60540 Belle-ÉgliseMaison239 m²499 550 €2 090