Signal Vente

1 Rue du Canton de Beaupreau 60730 Sainte-Geneviève

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 08/03/2026 (il y a 216 j)

G énergieC GESn° 2660E0658957A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface32 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation583 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 068 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/03/2026appartement032 m²EB29536
27/02/2026appartement066 m²EC31936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 028 €/m² à Sainte-Geneviève (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen65 302 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation49 264 – 57 831 €
Soit1 663 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202510 Rue De La Liberation 60730 Sainte-GenevièveMaison82 m²101 200 €1 234
18/12/202510 Rue De La Liberation 60730 Sainte-GenevièveMaison61 m²101 200 €1 659
20/10/202510 Rue De L Eventail 60730 Sainte-GenevièveAppartement44 m²128 000 €2 909
26/09/202510 Rue De L Eventail 60730 Sainte-GenevièveAppartement66 m²147 000 €2 227
16/09/202510 Rue Des James 60730 Sainte-GenevièveMaison72 m²205 000 €2 847
27/08/20257 Rue Des Orchidees 60730 Sainte-GenevièveMaison81 m²300 000 €3 704
21/08/202563 Rte Nationale 1 60730 Sainte-GenevièveAppartement153 m²193 500 €1 265
22/07/20251 Rue Du Centre 60730 Sainte-GenevièveMaison57 m²120 000 €2 105
17/07/202593 Rte Nationale 1 60730 Sainte-GenevièveMaison100 m²200 000 €2 000
08/07/20252 B Rue De L Eventail 60730 Sainte-GenevièveMaison76 m²213 000 €2 803
05/05/202520 Rue Du Canton De Beaupreau 60730 Sainte-GenevièveMaison82 m²256 000 €3 122
24/04/202544 Rue Des Orchidees 60730 Sainte-GenevièveMaison86 m²289 000 €3 360
22/04/202518 Rue Des Orchidees 60730 Sainte-GenevièveMaison90 m²216 420 €2 405
21/02/20258 Rue Des Orchidees 60730 Sainte-GenevièveMaison87 m²285 000 €3 276
31/01/202522 B Rue Du Placeau 60730 Sainte-GenevièveMaison100 m²220 000 €2 200