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81 Rue André Gourdin 60290 Laigneville

Maison · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2660E0628890P

D énergie   D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1900
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 057 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Laigneville (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 512 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation236 943 – 278 150 €
Soit2 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025324 Rue De La Republique 60290 LaignevilleAppartement27 m²60 000 €2 222
30/10/202557 Rue Jules Ferry 60290 LaignevilleAppartement34 m²67 000 €1 971
24/10/2025324 Rue De La Republique 60290 LaignevilleAppartement47 m²88 000 €1 872
23/10/20252 Imp Anna De Noailles 60290 LaignevilleAppartement31 m²57 000 €1 839
14/08/202557 Rue Jules Ferry 60290 LaignevilleAppartement61 m²132 000 €2 164
18/07/202516 Rue George Sand 60290 LaignevilleMaison113 m²242 000 €2 142
27/05/202557 Rue Jules Ferry 60290 LaignevilleAppartement53 m²119 000 €2 245
17/04/2025863 Rue De La Republique 60290 LaignevilleMaison134 m²300 000 €2 239
07/04/202557 Rue Jules Ferry 60290 LaignevilleAppartement60 m²122 000 €2 033
04/04/202558 Imp Louis Portebois 60290 LaignevilleMaison82 m²85 000 €1 037
20/03/202520 Rue George Sand 60290 LaignevilleMaison92 m²210 000 €2 283
14/03/20255024 F Rue De La Republique 60290 LaignevilleAppartement50 m²106 000 €2 120
24/01/20256 Imp Anna De Noailles 60290 LaignevilleMaison125 m²245 000 €1 960
23/12/2024124 Rue Gambetta 60290 LaignevilleMaison126 m²258 500 €2 052
06/12/202489 Rue Andre Gourdin 60290 LaignevilleMaison53 m²162 000 €3 057