13 Rue du Puits 60320 Néry
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2660E0625035I
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 773 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 297 €/m² à Néry (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 651 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 137 – 199 726 €
Soit2 228 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 20 Rue Des Peupliers 60320 Néry | Maison | 115 m² | 392 500 € | 3 413 |
| 05/05/2025 | 11 Rue Des Peupliers 60320 Néry | Maison | 96 m² | 292 000 € | 3 042 |