Signal Vente

7 Rue de Froidvent 60290 Monchy-Saint-Éloi

Maison · 140 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 222 j)

E énergieC GESn° 2660E0599338Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction1958
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation327 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 893 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 260 €/m² à Monchy-Saint-Éloi (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 400 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation267 801 – 314 375 €
Soit2 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20257 Rue Des Frenes 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison89 m²205 150 €2 305
15/09/202521 Rue De La Republique 60290 Monchy-Saint-ÉloiAppartement30 m²185 000 €6 167
15/09/202521 Rue De La Republique 60290 Monchy-Saint-ÉloiAppartement34 m²185 000 €5 441
15/09/202521 Rue De La Republique 60290 Monchy-Saint-ÉloiAppartement27 m²185 000 €6 852
10/09/202521 Rue De La Republique 60290 Monchy-Saint-ÉloiAppartement27 m²128 000 €4 741
10/09/202521 Rue De La Republique 60290 Monchy-Saint-ÉloiAppartement34 m²128 000 €3 765
10/09/202521 Rue De La Republique 60290 Monchy-Saint-ÉloiAppartement30 m²128 000 €4 267
16/05/202537 Rue De La Republique 60290 Monchy-Saint-ÉloiAppartement48 m²75 000 €1 563
13/12/20241 Rue De Froidvent 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison55 m²135 000 €2 455
04/11/20244 Pl De La Republique 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison135 m²170 000 €1 259
12/09/202412 Rue De L Avenir 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison115 m²235 000 €2 043
31/07/20241 A Rue De L Avenir 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison65 m²138 000 €2 123
19/02/202428 Rue De Froidvent 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison50 m²26 400 €528
01/02/202422 Rue De L Avenir 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison143 m²320 000 €2 238
12/12/20236 Imp Des Petits Lots 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison87 m²212 000 €2 437