Signal Vente

15 Rue des Groux 60540 Belle-Église

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 28/02/2026 (il y a 224 j)

D énergieD GESn° 2660E0585813U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 646 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 090 €/m² à Belle-Église (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen427 656 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation381 640 – 448 012 €
Soit2 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202517 Rue Des Groux 60540 Belle-ÉgliseMaison91 m²314 000 €3 451
26/09/202536 Rue Des Groux 60540 Belle-ÉgliseMaison140 m²277 600 €1 983
20/08/20244 Che Du Val 60540 Belle-ÉgliseMaison91 m²272 000 €2 989