Signal Vente

12 Rue Gambetta 60100 Creil

Immeuble · 1 863 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 224 j)

F énergieF GESn° 2660E0582219O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 863 m²
Construction1950
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation363 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé67 675 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 176 €/m² à Creil (203 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 916 888 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation4 735 877 – 5 559 508 €
Soit2 763 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202512 Rue Jean Jaures 60100 CreilAppartement42 m²229 455 €5 463
29/12/20251 Rue Roset 60100 CreilAppartement19 m²229 455 €12 077
29/12/202510 Rue Jean Jaures 60100 CreilAppartement38 m²229 455 €6 038
29/12/20251 Rue Roset 60100 CreilAppartement25 m²229 455 €9 178
29/12/20251 Rue Roset 60100 CreilAppartement54 m²229 455 €4 249
29/12/20251 Rue Roset 60100 CreilAppartement47 m²229 455 €4 882
29/12/20251 Rue Roset 60100 CreilAppartement41 m²229 455 €5 596
29/12/20251 Rue Roset 60100 CreilAppartement48 m²229 455 €4 780
29/12/20251 Rue Roset 60100 CreilAppartement160 m²229 455 €1 434
23/12/202522 Rue De Lattre De Tassigny 60100 CreilAppartement48 m²134 000 €2 792
23/12/202522 Rue De Lattre De Tassigny 60100 CreilAppartement59 m²134 000 €2 271
23/12/202516 Rue Des Pierres 60100 CreilAppartement27 m²50 000 €1 852
19/12/202512 B Rue Edouard Vaillant 60100 CreilAppartement65 m²105 000 €1 615
17/12/202546 Rue Jules Juillet 60100 CreilAppartement36 m²470 000 €13 056
17/12/202546 Rue Jules Juillet 60100 CreilAppartement26 m²470 000 €18 077