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Impasse des Oiseaux 60600 Fitz-James

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 222 j)

C énergieB GESn° 2660E0581089C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface89 m²
Construction2022
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 682 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Fitz-James (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 098 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation186 850 – 219 346 €
Soit2 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259 Rue Jean Jaures 60600 Fitz-JamesMaison90 m²216 000 €2 400
04/12/20257 Rue Jules Ferry 60600 Fitz-JamesMaison93 m²159 000 €1 710
06/11/202511 Rue Etienne Dolet 60600 Fitz-JamesMaison150 m²360 000 €2 400
10/10/20254 Rue Calmette Guerin 60600 Fitz-JamesMaison84 m²180 000 €2 143
05/09/202540 B Pl De La Republique 60600 Fitz-JamesMaison59 m²175 000 €2 966
04/06/202518 Rue Gambetta 60600 Fitz-JamesMaison63 m²145 000 €2 302
25/04/20251 Imp Des Oiseaux 60600 Fitz-JamesMaison68 m²210 000 €3 088
02/04/202514 Rue Gambetta 60600 Fitz-JamesMaison126 m²256 000 €2 032
10/12/20242 Rue Calmette Guerin 60600 Fitz-JamesMaison84 m²180 000 €2 143
29/08/202411 Rue Jean Jaures 60600 Fitz-JamesMaison102 m²267 000 €2 618
31/07/202412 B Rue Jean Jaures 60600 Fitz-JamesMaison66 m²166 000 €2 515
25/07/202414 Pl De La Republique 60600 Fitz-JamesAppartement41 m²110 000 €2 683
25/07/202414 Pl De La Republique 60600 Fitz-JamesAppartement35 m²110 000 €3 143
23/07/20241 Rue Calmette Guerin 60600 Fitz-JamesMaison98 m²190 000 €1 939
12/07/20244 Rue Victor Hugo 60600 Fitz-JamesMaison53 m²152 000 €2 868