Signal Vente

2 Chemin Saint Nicolas 60810 Barbery

Maison · étage 0 · 180 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 224 j)

D énergieD GESn° 2660E0574885M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface180 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 252 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 870 €/m² à Barbery (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen516 600 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation461 014 – 541 190 €
Soit2 784 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/202434 Rue Du Gen Taupin 60810 BarberyMaison52 m²190 000 €3 654
25/06/20249 Rue Emile Valentin 60810 BarberyMaison330 m²400 000 €1 212
06/12/202338 Rue Du Gen Taupin 60810 BarberyMaison98 m²243 999 €2 490
04/12/202348 Rue Du Gen Taupin 60810 BarberyMaison95 m²225 000 €2 368