Signal Vente

38bis Rue Principale 60510 Lafraye

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 225 j)

D énergieB GESn° 2660E0565441G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 387 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/03/2026appartement046 m²DB21928
02/03/2026appartement028 m²DB23628
26/02/2026maison040 m²DB22338
26/02/2026maison046 m²DB19530
26/02/2026maison049 m²DB20430
26/02/2026appartement0105 m²DB19928
26/02/2026appartement059 m²DB24428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 109 €/m² à Lafraye (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 860 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 995 – 134 994 €
Soit2 046 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202521 Rue Des Rosiers 60510 LafrayeMaison133 m²218 000 €1 639
12/09/202514 Rue Des Lilas 60510 LafrayeMaison120 m²20 000 €167
02/06/202518 Rue Principale 60510 LafrayeMaison87 m²209 000 €2 402
02/08/202425 Rue Des Rosiers 60510 LafrayeMaison80 m²148 000 €1 850
04/06/202439 Rue Principale 60510 LafrayeMaison50 m²125 000 €2 500
22/05/20242 Rue Des Vignes 60510 LafrayeMaison101 m²150 000 €1 485
22/05/20242 Rue Des Vignes 60510 LafrayeMaison25 m²150 000 €6 000
24/04/20249 Rue De L'eglise 60510 LafrayeMaison110 m²225 000 €2 045