Signal Vente

294 Rue Saint-martin 60600 Étouy

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 226 j)

F énergieC GESn° 2660E0551191E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 839 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026maison–96 m²EC31461

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 907 €/m² à Étouy (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 542 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 104 – 166 818 €
Soit1 659 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/2025479 Rue Saint Martin 60600 ÉtouyMaison76 m²84 000 €1 105
20/05/2025146 Rue Du Libera 60600 ÉtouyMaison54 m²80 000 €1 481
12/05/2025125 Rue Saint Martin 60600 ÉtouyMaison63 m²105 000 €1 667
04/02/2025508 Rue Saint Martin 60600 ÉtouyMaison50 m²143 000 €2 860
18/10/2024342 Rue Saint Martin 60600 ÉtouyMaison166 m²219 000 €1 319
06/09/202442 Rue De La Foret 60600 ÉtouyMaison90 m²153 000 €1 700
23/07/202464 Rue Saint Martin 60600 ÉtouyMaison60 m²157 000 €2 617
12/06/2024303 Rue Saint Martin 60600 ÉtouyMaison96 m²160 000 €1 667
10/01/202450 Rue Des Roses 60600 ÉtouyMaison71 m²197 000 €2 775