Signal Vente

268 Grand Rue 60130 Le Plessier-sur-Saint-Just

Maison · 60 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 227 j)

F énergieF GESn° 2660E0549878R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation408 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 679 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 589 €/m² à Le Plessier-sur-Saint-Just (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 181 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 183 – 89 432 €
Soit1 382 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025131 Grande Rue 60130 Le Plessier-sur-Saint-JustMaison30 m²45 000 €1 500
25/07/2025180 Gr Grande Rue 60130 Le Plessier-sur-Saint-JustMaison60 m²172 500 €2 875
28/05/2025167 Gr Grande Rue 60130 Le Plessier-sur-Saint-JustMaison77 m²75 000 €974
23/05/2025236 Gr Grande Rue 60130 Le Plessier-sur-Saint-JustMaison120 m²169 000 €1 408
23/05/2025140 Gr Grande Rue 60130 Le Plessier-sur-Saint-JustMaison87 m²148 000 €1 701
30/04/2025526 Rue De Compiegne 60130 Le Plessier-sur-Saint-JustMaison52 m²30 000 €577
25/02/2025191 Rue Du Muguet 60130 Le Plessier-sur-Saint-JustMaison94 m²165 000 €1 755
17/09/202445 Rue Des Jardins 60130 Le Plessier-sur-Saint-JustMaison67 m²145 000 €2 164
01/08/2024315 Gr Grande Rue 60130 Le Plessier-sur-Saint-JustMaison66 m²69 000 €1 045
25/06/2024459 Gr Grande Rue 60130 Le Plessier-sur-Saint-JustMaison90 m²243 000 €2 700
10/06/2024185 Rue Du Muguet 60130 Le Plessier-sur-Saint-JustMaison79 m²165 000 €2 089
05/06/2024536 Gr Grande Rue 60130 Le Plessier-sur-Saint-JustMaison66 m²135 000 €2 045
30/04/202479 Rue Des Jardins 60130 Le Plessier-sur-Saint-JustMaison78 m²189 000 €2 423
16/02/2024380 Gr Grande Rue 60130 Le Plessier-sur-Saint-JustMaison46 m²83 000 €1 804
07/12/202382 Rpt Du 8 Mai 60130 Le Plessier-sur-Saint-JustMaison94 m²169 000 €1 798