Signal Vente

18 Avenue des Acacias 60340 Villers-sous-Saint-Leu

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 229 j)

C énergieC GESn° 2660E0529778P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation111 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 495 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 991 €/m² à Villers-sous-Saint-Leu (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen381 652 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation351 119 – 412 184 €
Soit2 991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Pl Marguerite Moutier 60340 Villers-sous-Saint-LeuAppartement33 m²88 000 €2 667
22/08/20255 Rue Coquette 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison75 m²260 000 €3 467
21/07/20256 B Pl Marguerite Moutier 60340 Villers-sous-Saint-LeuAppartement62 m²152 300 €2 456
24/04/202534 Av Des Acacias 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison126 m²300 000 €2 381
18/04/202512 Rue Coquette 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison79 m²237 500 €3 006
12/02/20256 Pl Marguerite Moutier 60340 Villers-sous-Saint-LeuAppartement66 m²156 000 €2 364
02/12/20245 Av Des Acacias 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison81 m²325 000 €4 012
17/10/20247 Rue Du Muguet 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison113 m²273 000 €2 416
11/09/20249 Rue Du Muguet 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison99 m²290 000 €2 929
12/08/202411 Rue Des Petunias 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison136 m²340 000 €2 500
02/08/202416 Rue Des Capucines 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison69 m²232 000 €3 362
23/07/202430 Rue De L'eglise 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison190 m²720 000 €3 789
05/07/20246 Rue Des Myosotis 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison125 m²220 000 €1 760
29/03/20242 Pl Marguerite Moutier 60340 Villers-sous-Saint-LeuAppartement55 m²133 000 €2 418
15/03/202412 B Rue De Precy 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison180 m²634 410 €3 525