Signal Vente

49bis Rue du Valois 60800 Lévignen

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 232 j)

C énergieA GESn° 2660E0499494V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 667 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 409 €/m² à Lévignen (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 564 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation217 639 – 255 489 €
Soit2 409 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202564 Rue De Paris 60800 LévignenAppartement55 m²146 500 €2 664
31/10/20258 Rue De Paris 60800 LévignenMaison105 m²169 000 €1 610
24/10/20254 T Rue Du Dinotier 60800 LévignenMaison64 m²135 000 €2 109
25/03/20258 Rue De La Salamandre 60800 LévignenMaison92 m²270 000 €2 935
24/03/20252 B Rue Du Gue 60800 LévignenMaison93 m²336 300 €3 616
07/03/20254 Imp Du Chaufour 60800 LévignenMaison169 m²323 400 €1 914
28/02/202519 B Rue De Paris 60800 LévignenAppartement45 m²144 500 €3 211
20/02/202518 Rue De Paris 60800 LévignenMaison90 m²135 000 €1 500
07/02/202538 Rue De Paris 60800 LévignenMaison107 m²155 000 €1 449
27/12/20241 Rue Du Gue 60800 LévignenMaison85 m²239 400 €2 816
06/11/202419 B Rue De Paris 60800 LévignenAppartement46 m²140 000 €3 043
08/10/20242 Rue De Paris 60800 LévignenMaison240 m²33 000 €138
18/09/202445 Rue Du Valois 60800 LévignenMaison105 m²190 000 €1 810
30/07/202419 B Rue De Paris 60800 LévignenMaison79 m²204 800 €2 592
25/05/202419 B Rue De Paris 60800 LévignenAppartement60 m²152 000 €2 533