Signal Vente

27bis Rue du Général de Gaulle 60790 Valdampierre

Maison · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 233 j)

E énergieC GESn° 2660E0485279C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface35 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 292 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 443 €/m² à Valdampierre (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 749 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation72 578 – 85 201 €
Soit2 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue De La Place 60790 ValdampierreMaison69 m²146 000 €2 116
11/12/20255 Rue De La Place 60790 ValdampierreMaison55 m²81 000 €1 473
19/11/20255 Rue De La Place 60790 ValdampierreMaison65 m²132 000 €2 031
23/09/20255 Rue Du Val De Pouilly 60790 ValdampierreMaison95 m²145 000 €1 526
30/07/202512 Rue Du General Leclerc 60790 ValdampierreMaison233 m²332 000 €1 425
16/07/20252 Rue Du General De Gaulle 60790 ValdampierreAppartement47 m²149 000 €3 170
25/06/20257 Rue Du General De Gaulle 60790 ValdampierreMaison85 m²110 000 €1 294
19/05/202517 Rue Du General Leclerc 60790 ValdampierreMaison80 m²204 000 €2 550
30/04/202521 Rue Du General De Gaulle 60790 ValdampierreMaison85 m²213 950 €2 517
28/03/20257 Rue De La Ferme 60790 ValdampierreMaison130 m²239 000 €1 838
02/08/20245 Rue De La Place 60790 ValdampierreMaison69 m²122 000 €1 768
11/06/202423 Rue Du General De Gaulle 60790 ValdampierreMaison112 m²210 000 €1 875
15/05/20248 Rue Du General De Gaulle 60790 ValdampierreMaison55 m²142 000 €2 582
21/03/20245 Rue De La Place 60790 ValdampierreMaison67 m²148 000 €2 209