Signal Vente

7 Rue Lamaresse 60410 Saint-Vaast-de-Longmont

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 234 j)

E énergieD GESn° 2660E0476337E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation260 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 724 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 599 €/m² à Saint-Vaast-de-Longmont (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 965 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation165 864 – 194 710 €
Soit2 391 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Rue De La Croix Des Champs 60410 VerberieMaison70 m²156 500 €2 236
11/12/202515 Rue Lamaresse 60410 Saint-Vaast-de-LongmontMaison74 m²221 427 €2 992
22/08/20255 Prom Camille Claudel 60410 Saint-Vaast-de-LongmontMaison74 m²215 000 €2 905
09/07/202514 Rue Suzanne Noel 60410 Saint-Vaast-de-LongmontMaison67 m²227 000 €3 388
25/06/202511 Prom Camille Claudel 60410 Saint-Vaast-de-LongmontMaison115 m²210 000 €1 826
20/06/202510 Rue Des Moulins 60410 VerberieMaison64 m²96 000 €1 500
16/04/20254 Prom Camille Claudel 60410 Saint-Vaast-de-LongmontMaison67 m²227 343 €3 393
04/04/202517 Rue Claude Carlier 60410 VerberieMaison65 m²142 500 €2 192
27/03/20255 Rue Des Carrieres 60410 Saint-Vaast-de-LongmontMaison74 m²150 000 €2 027
20/03/202528 Rue Jean Jaures 60410 VerberieMaison63 m²155 000 €2 460
18/11/202414 Rue Claude Carlier 60410 VerberieMaison65 m²127 000 €1 954
02/08/202423 Rue Claude Carlier 60410 VerberieMaison65 m²208 000 €3 200
25/07/202410 Rue Claude Carlier 60410 VerberieMaison76 m²169 000 €2 224
23/05/20241 Rue De La Cisoye 60410 VerberieMaison68 m²227 000 €3 338
23/05/20246 Rue De La Cisoye 60410 VerberieMaison78 m²172 000 €2 205