Signal Vente

6 Rue Guynemer 60410 Verberie

Maison · 54 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 234 j)

C énergieA GESn° 2660E0465763M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface54 m²
Construction1964
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé942 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 284 €/m² à Verberie (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 336 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation113 469 – 133 203 €
Soit2 284 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 Rue Alexandre Dumas 60410 VerberieAppartement46 m²135 000 €2 935
26/12/20256 Rue Du Parc 60410 VerberieAppartement47 m²129 000 €2 745
15/12/202514 Rue Guynemer 60410 VerberieMaison79 m²157 000 €1 987
25/11/20257 Rue De La Pecherie 60410 VerberieMaison105 m²146 000 €1 390
20/10/20251 Rue Mermoz 60410 VerberieMaison78 m²289 800 €3 715
30/09/202515 Imp De La Pecherie 60410 VerberieMaison100 m²182 000 €1 820
23/09/2025370 Rue Des Remparts 60410 VerberieMaison80 m²120 000 €1 500
12/09/202533 Rue De La Pecherie 60410 VerberieMaison90 m²131 000 €1 456
29/07/202511 Rue Alexandre Dumas 60410 VerberieAppartement59 m²160 000 €2 712
23/06/202527 Rue De La Pecherie 60410 VerberieMaison23 m²125 000 €5 435
25/04/202511 Rue Du Mal Leclerc 60410 VerberieMaison78 m²179 000 €2 295
31/03/20255 Rue Jeanne D'arc 60410 VerberieMaison53 m²175 000 €3 302
25/03/20255 Rue De La Pecherie 60410 VerberieMaison82 m²159 000 €1 939
07/03/202512 Rue St Pierre 60410 VerberieMaison40 m²99 900 €2 498
27/02/20254 Rue Du Parc 60410 VerberieAppartement53 m²133 000 €2 509