Signal Vente

Rue du Maréchal Joffre 60150 Montmacq

Maison · étage 0 · 173 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 238 j)

D énergieD GESn° 2660E0436149M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface173 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 556 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 317 €/m² à Montmacq (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen400 841 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation357 711 – 419 921 €
Soit2 247 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202525 Rue De La Croix Noire 60150 MontmacqMaison62 m²143 500 €2 315
03/12/202571 Rue Du Marechal Joffre 60150 MontmacqMaison65 m²214 000 €3 292
03/11/202569 Rue Du Marechal Joffre 60150 MontmacqMaison98 m²165 100 €1 685
19/09/202525 Rue Jean Kostrzewski 60150 MontmacqMaison99 m²132 500 €1 338
23/07/20254 Rue Des Marronniers 60150 MontmacqMaison105 m²275 000 €2 619
28/05/20257 Rue De La Foret 60150 MontmacqMaison65 m²175 000 €2 692
10/04/202516 Rue De La Croix Noire 60150 MontmacqMaison45 m²66 000 €1 467
20/03/20257 Rue De La Foret 60150 MontmacqMaison45 m²159 000 €3 533
16/10/202412 Rue De La Croix Noire 60150 MontmacqMaison80 m²175 000 €2 188
13/06/20247 Rue De L Eglise 60150 MontmacqMaison78 m²171 070 €2 193
03/06/202446 Rue Jean Kostrzewski 60150 MontmacqMaison116 m²269 000 €2 319
03/06/202479 Rue Du Marechal Joffre 60150 MontmacqMaison107 m²197 650 €1 847
09/02/202410 Rue Charles Caille 60150 MontmacqMaison62 m²162 000 €2 613
10/10/20237 Rue Charles Caille 60150 MontmacqMaison73 m²101 000 €1 384