Signal Vente

2 Impasse des Bouleaux 60150 Le Plessis-Brion

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 239 j)

D énergieD GESn° 2660E0435684P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1976
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 000 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 050 €/m² à Le Plessis-Brion (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 960 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 843 – 195 859 €
Soit1 989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20253 Rue D Offemont 60150 Le Plessis-BrionMaison60 m²120 000 €2 000
25/07/202524 Imp Des Genets 60150 Le Plessis-BrionMaison95 m²201 700 €2 123
28/05/202529 Rue Du Huit Mai 1945 60150 Le Plessis-BrionMaison25 m²93 000 €3 720
17/02/20259 Imp Des Bouleaux 60150 Le Plessis-BrionMaison107 m²242 000 €2 262
30/12/20245 Pl Bobigny 60150 Le Plessis-BrionMaison51 m²128 000 €2 510
07/12/20241 Av Du Chateau 60150 Le Plessis-BrionMaison98 m²217 000 €2 214
05/12/202413 Imp Des Pins 60150 Le Plessis-BrionMaison95 m²150 000 €1 579
19/11/202414 Rue Daniel Capitaine 60150 Le Plessis-BrionMaison107 m²157 000 €1 467
08/11/20242 B Av Kleber Vasseur 60150 Le Plessis-BrionMaison95 m²210 000 €2 211
31/10/202421 Imp Des Pins 60150 Le Plessis-BrionMaison95 m²244 000 €2 568
27/09/20246 Rue Amelie David 60150 Le Plessis-BrionMaison64 m²153 000 €2 391
16/07/20249 Av Du Chateau 60150 Le Plessis-BrionMaison96 m²158 000 €1 646
13/01/202410 Rue Amelie David 60150 Le Plessis-BrionMaison64 m²155 000 €2 422
05/01/202492 Rue D Offemont 60150 Le Plessis-BrionMaison141 m²288 000 €2 043
21/11/20239 Rue Amelie David 60150 Le Plessis-BrionMaison64 m²160 000 €2 500