Signal Vente

40 Rue Neuve 60730 Sainte-Geneviève

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 239 j)

D énergieD GESn° 2660E0432257U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 375 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 622 €/m² à Sainte-Geneviève (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 286 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation264 406 – 310 389 €
Soit2 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202527 Rue De L Eventail 60730 Sainte-GenevièveMaison180 m²310 000 €1 722
22/10/202544 B Rue Neuve 60730 Sainte-GenevièveMaison108 m²230 000 €2 130
16/09/202510 Rue Des James 60730 Sainte-GenevièveMaison72 m²205 000 €2 847
05/06/202525 B Rue Neuve 60730 Sainte-GenevièveMaison77 m²225 000 €2 922
05/05/202520 Rue Du Canton De Beaupreau 60730 Sainte-GenevièveMaison82 m²256 000 €3 122
17/07/20248 Rue Des Glycines 60730 Sainte-GenevièveMaison142 m²273 050 €1 923
23/04/20241 B Rue De L Avenir 60730 Sainte-GenevièveMaison77 m²221 570 €2 878
24/11/20231 Rue De L Avenir 60730 Sainte-GenevièveMaison150 m²250 424 €1 669
02/11/202312 B Rue De L Avenir 60730 Sainte-GenevièveMaison151 m²350 000 €2 318
20/10/202324 Rue De L Eventail 60730 Sainte-GenevièveMaison128 m²257 000 €2 008