Signal Vente

1 Rue Etienne Dolet 60600 Fitz-James

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 238 j)

C énergieC GESn° 2660E0428663O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface65 m²
Construction2005
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 025 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/02/2026immeuble0290 m²CC1465
13/02/2026appartement052 m²DD16028
13/02/2026appartement067 m²CC14428
13/02/2026appartement058 m²CC14828
13/02/2026appartement049 m²DD16628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 712 €/m² à Fitz-James (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 938 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation102 063 – 119 813 €
Soit1 712 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259 Rue Jean Jaures 60600 Fitz-JamesMaison90 m²216 000 €2 400
04/12/20257 Rue Jules Ferry 60600 Fitz-JamesMaison93 m²159 000 €1 710
06/11/202511 Rue Etienne Dolet 60600 Fitz-JamesMaison150 m²360 000 €2 400
10/10/20254 Rue Calmette Guerin 60600 Fitz-JamesMaison84 m²180 000 €2 143
05/09/202540 B Pl De La Republique 60600 Fitz-JamesMaison59 m²175 000 €2 966
01/08/202515 Rue Jules Ferry 60600 Fitz-JamesMaison51 m²124 000 €2 431
31/07/20253 T Rue De Becrel 60600 Fitz-JamesMaison158 m²300 000 €1 899
22/07/202513 Rue Jean Moulin 60600 Fitz-JamesMaison78 m²179 500 €2 301
04/06/202518 Rue Gambetta 60600 Fitz-JamesMaison63 m²145 000 €2 302
02/04/20259 Rue Albert Camus 60600 Fitz-JamesMaison71 m²170 000 €2 394
02/04/202514 Rue Gambetta 60600 Fitz-JamesMaison126 m²256 000 €2 032
21/02/20252 Rue Gustave Prothais 60600 Fitz-JamesMaison75 m²125 000 €1 667
19/02/20254 Rue Andre Rouland 60600 Fitz-JamesMaison75 m²169 000 €2 253
19/12/202440 Rue Jules Ferry 60600 Fitz-JamesMaison71 m²169 000 €2 380
10/12/20242 Rue Calmette Guerin 60600 Fitz-JamesMaison84 m²180 000 €2 143