Signal Vente

7 Rue de la Ganterie 60130 Ravenel

Maison · 67 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 239 j)

E énergieE GESn° 2660E0420243S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation254 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 844 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 977 €/m² à Ravenel (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 866 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 611 – 131 022 €
Soit1 819 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202518 Rue Du Petit Bail 60130 RavenelMaison120 m²194 000 €1 617
21/11/20256 Rue Du Petit Bail 60130 RavenelMaison85 m²128 650 €1 514
05/11/202520 Rue Du Petit Bail 60130 RavenelMaison90 m²171 012 €1 900
13/10/202521 Rue Du Petit Bail 60130 RavenelMaison23 m²109 000 €4 739
16/09/202519 Rue Du Gen Leclerc 60130 RavenelMaison91 m²103 500 €1 137
04/08/202527 Rue Du Chateau 60130 RavenelMaison75 m²140 000 €1 867
10/04/202550 Rue Du Gen Leclerc 60130 RavenelMaison96 m²176 000 €1 833
27/02/202526 Rue Du Petit Bail 60130 RavenelMaison108 m²180 000 €1 667
25/01/202528 Rue Du Petit Bail 60130 RavenelMaison137 m²142 000 €1 036
26/06/202444 Rue Du Gen Leclerc 60130 RavenelMaison56 m²95 000 €1 696
04/05/202431 Rue De Noyon 60130 RavenelMaison98 m²40 000 €408
30/04/202414 Rue De Noyon 60130 RavenelMaison95 m²158 400 €1 667
19/04/20248 Rue De La Noue 60130 RavenelMaison48 m²80 000 €1 667
06/02/202436 Rue Du Gen Leclerc 60130 RavenelMaison76 m²131 000 €1 724