Signal Vente

309 Rue des Auges 60680 Grandfresnoy

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 242 j)

F énergieF GESn° 2660E0387476L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation390 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 295 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 173 €/m² à Grandfresnoy (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 773 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation184 710 – 216 834 €
Soit1 891 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025305 Rue Du Coquet 60680 GrandfresnoyMaison139 m²298 000 €2 144
24/11/2025596 Rue Des Auges 60680 GrandfresnoyMaison75 m²159 000 €2 120
19/09/2025168 Rue Du Coquet 60680 GrandfresnoyMaison196 m²259 000 €1 321
27/06/202523 Rue De L Eglise 60680 GrandfresnoyMaison112 m²215 000 €1 920
07/03/202538 Rue Du Palais 60680 GrandfresnoyMaison120 m²226 000 €1 883
27/02/2025132 Rue Du Clos Missi Souplet 60680 GrandfresnoyMaison89 m²181 500 €2 039
13/02/2025152 Rue Du Clos Missi Souplet 60680 GrandfresnoyMaison150 m²235 000 €1 567
17/01/2025345 Rue Chennevieres 60680 GrandfresnoyMaison93 m²158 000 €1 699
29/08/202427 Rue Du Palais 60680 GrandfresnoyMaison71 m²150 000 €2 113
04/07/202432 Rue Des Pres 60680 GrandfresnoyMaison113 m²255 000 €2 257
04/07/2024438 Rue Des Auges 60680 GrandfresnoyMaison186 m²332 500 €1 788
04/07/2024438 Rue Des Auges 60680 GrandfresnoyMaison64 m²332 500 €5 195
04/03/2024288 Rue Chennevieres 60680 GrandfresnoyMaison55 m²155 000 €2 818
04/03/2024288 Rue Chennevieres 60680 GrandfresnoyMaison73 m²155 000 €2 123
08/01/2024351 Rue Du Coquet 60680 GrandfresnoyMaison161 m²313 000 €1 944