Signal Vente

Rue Louis Blanc 60160 Montataire

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 243 j)

F énergieF GESn° 2660E0352796P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation318 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 201 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 347 €/m² à Montataire (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 790 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 293 – 143 561 €
Soit2 042 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202541 Rue Louis Blanc 60160 MontataireMaison64 m²175 000 €2 734
22/10/202541 Rue Louis Blanc 60160 MontataireMaison64 m²238 476 €3 726
16/09/20252 Rue De Gournay 60160 MontataireMaison130 m²260 000 €2 000
07/08/2025120 B Rue Louis Blanc 60160 MontataireMaison40 m²130 000 €3 250
07/05/20256 Rue De Gournay 60160 MontataireAppartement56 m²99 300 €1 773
23/04/20252 Rue De Gournay 60160 MontataireAppartement114 m²250 000 €2 193
07/03/2025132 Rue Louis Blanc 60160 MontataireMaison72 m²140 000 €1 944
24/01/202528 Rue Reaumur 60160 MontataireMaison95 m²206 000 €2 168
23/12/202435 Rue Reaumur 60160 MontataireMaison81 m²214 400 €2 647
05/11/202441 Rue Louis Blanc 60160 MontataireMaison64 m²48 000 €750
25/10/202460 Rue Louis Blanc 60160 MontataireMaison84 m²197 000 €2 345
02/08/20242 B Rue Emile Zola 60160 MontataireMaison96 m²251 290 €2 618
08/04/202434 Rue Louis Blanc 60160 MontataireMaison84 m²191 000 €2 274
08/02/202481 Q Rue Louis Blanc 60160 MontataireAppartement75 m²178 000 €2 373
08/02/202481 Q Rue Louis Blanc 60160 MontataireAppartement50 m²178 000 €3 560