Signal Vente

46 allée du château 60130 Wavignies

Maison · 160 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 247 j)

B énergieA GESn° 2660E0328763G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface160 m²
Construction2015
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation80 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 442 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 808 €/m² à Wavignies (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 003 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation277 475 – 325 732 €
Soit1 880 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025693 Rue Lucien Sueur 60130 WavigniesMaison94 m²140 000 €1 489
15/09/2025292 Rue De La Hercherie 60130 WavigniesMaison86 m²187 000 €2 174
29/08/2025113 Rue De L Orme 60130 WavigniesMaison85 m²173 000 €2 035
09/07/2025205 Rue Jean Dupuy 60130 WavigniesMaison61 m²219 500 €3 598
02/06/2025355 Rue Jean Dupuy 60130 WavigniesMaison176 m²126 000 €716
24/03/202560 Imp De La Petite Bruyere 60130 WavigniesMaison109 m²180 000 €1 651
29/11/2024126 Rue De La Hercherie 60130 WavigniesMaison99 m²161 000 €1 626
19/09/2024220 Rue Jean Dupuy 60130 WavigniesMaison110 m²126 000 €1 145
19/09/2024236 Rue Jean Dupuy 60130 WavigniesMaison61 m²126 000 €2 066
19/09/2024204 Rue Jean Dupuy 60130 WavigniesMaison63 m²126 000 €2 000
07/06/202418 Rue Jean Pierre Braine 60130 WavigniesMaison98 m²223 300 €2 279
07/05/2024191 Rue Gorelier 60130 WavigniesMaison94 m²165 842 €1 764
27/03/2024261 Rue Henri Vincenot 60130 WavigniesMaison105 m²212 000 €2 019