Signal Vente

7 Rue Jules Michelet 60100 Creil

Maison · 56 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 249 j)

G énergieF GESn° 2660E0306977I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface56 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation456 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 776 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 487 €/m² à Creil (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 775 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation104 692 – 122 899 €
Soit2 039 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202538 Quai D'amont 60100 CreilAppartement96 m²127 500 €1 328
23/12/20258 Rue Victor Hugo 60100 CreilAppartement48 m²90 000 €1 875
22/12/202553 Rue Des Gres 60100 CreilMaison80 m²55 000 €688
19/12/202512 B Rue Edouard Vaillant 60100 CreilAppartement65 m²105 000 €1 615
16/12/20256 Rue Edouard Vaillant 60100 CreilAppartement44 m²96 000 €2 182
16/12/202522 Rue Edouard Vaillant 60100 CreilAppartement50 m²82 000 €1 640
09/12/20255 Rue Benjamin Raspail 60100 CreilAppartement77 m²135 000 €1 753
04/12/202555 Rue De La Republique 60100 CreilAppartement76 m²95 000 €1 250
02/12/202519 Rue De La Republique 60100 CreilAppartement63 m²125 000 €1 984
24/11/202555 Rue Victor Hugo 60100 CreilAppartement51 m²120 000 €2 353
24/11/202555 Rue Victor Hugo 60100 CreilAppartement60 m²120 000 €2 000
24/11/202555 Rue Victor Hugo 60100 CreilAppartement69 m²120 000 €1 739
05/11/202520 Rue Ribot 60100 CreilAppartement35 m²62 000 €1 771
23/10/2025724 Rte De Vaux 60100 CreilMaison60 m²125 000 €2 083
20/10/202582 Rue Victor Hugo 60100 CreilAppartement71 m²109 000 €1 535