Signal Vente

27 Rue de Compiègne 60170 Saint-Léger-aux-Bois

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 250 j)

F énergieC GESn° 2660E0297051O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 595 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 294 €/m² à Saint-Léger-aux-Bois (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 653 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 766 – 103 030 €
Soit1 996 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202510 Rue Du Moulin 60170 Saint-Léger-aux-BoisMaison42 m²52 000 €1 238
16/12/202513 Rue De L Eglise 60170 Saint-Léger-aux-BoisMaison121 m²150 000 €1 240
03/12/20251 B Rue Du Pere Licourt 60170 Saint-Léger-aux-BoisMaison101 m²100 000 €990
06/11/20256 Rue Des Etangs 60170 Saint-Léger-aux-BoisMaison66 m²260 270 €3 943
29/10/202514 Rue Du Pere Licourt 60170 Saint-Léger-aux-BoisMaison99 m²178 000 €1 798
29/08/202548 Rue Du Quennezil 60170 Saint-Léger-aux-BoisMaison75 m²180 000 €2 400
30/04/20256 Rue Du Moulin 60170 Saint-Léger-aux-BoisMaison80 m²115 000 €1 438
07/03/202510 Rue Du Quennezil 60170 Saint-Léger-aux-BoisMaison44 m²162 000 €3 682
27/12/202420 Rue Du Quennezil 60170 Saint-Léger-aux-BoisMaison66 m²129 000 €1 955
15/10/20245 Rue Des Etangs 60170 Saint-Léger-aux-BoisAppartement56 m²100 000 €1 786
15/10/20245 Rue Des Etangs 60170 Saint-Léger-aux-BoisAppartement64 m²72 500 €1 133
24/07/20241 Rue Du Pere Licourt 60170 Saint-Léger-aux-BoisMaison133 m²170 000 €1 278
20/11/20239 Rue De Compiegne 60170 Saint-Léger-aux-BoisMaison80 m²165 000 €2 063
15/11/202352 Rue Du Quennezil 60170 Saint-Léger-aux-BoisMaison150 m²389 000 €2 593