Signal Vente

14 Impasse Andre Maginot 60300 Senlis

Maison · 70 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 253 j)

F énergieF GESn° 2660E0279771Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1933
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation420 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 030 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 788 €/m² à Senlis (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 160 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation212 234 – 249 144 €
Soit3 296 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202544 Rue Saint Lazare 60300 SenlisAppartement114 m²218 000 €1 912
15/10/202571 Rue Du Faubourg St Martin 60300 SenlisMaison205 m²773 800 €3 775
15/10/202552 Rue Du Faubourg St Martin 60300 SenlisAppartement57 m²208 700 €3 661
03/10/20256 Av De La Muette 60300 SenlisMaison125 m²460 000 €3 680
08/07/202544 Rue St Lazare 60300 SenlisAppartement114 m²308 050 €2 702
06/05/202544 Rue St Lazare 60300 SenlisAppartement78 m²135 000 €1 731
24/04/202520 B Imp Andre Maginot 60300 SenlisAppartement19 m²110 000 €5 789
22/04/20252 Imp Andre Maginot 60300 SenlisMaison63 m²195 000 €3 095
11/04/202518 Che De Thiers 60300 SenlisMaison65 m²350 000 €5 385
28/03/202527 Av De St Leonard 60300 SenlisMaison165 m²569 000 €3 448
25/02/202544 Rue St Lazare 60300 SenlisAppartement94 m²148 000 €1 574
17/02/202528 Rue Du Faubourg St Martin 60300 SenlisAppartement80 m²219 000 €2 738
31/01/20251 Sq De La Chapelle Parmentin 60300 SenlisMaison161 m²629 155 €3 908
14/01/202541 Rue Du Faubourg St Martin 60300 SenlisMaison55 m²207 100 €3 765
13/12/202452 Rue Du Faubourg St Martin 60300 SenlisAppartement31 m²135 000 €4 355