Signal Vente

18 Rue du Pre aux Anes 60730 Cauvigny

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 254 j)

D énergieB GESn° 2660E0258346X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 892 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 494 €/m² à Cauvigny (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 123 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation325 836 – 382 503 €
Soit3 389 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/07/20255 Rue De Mouchy A Fercourt 60730 CauvignyMaison61 m²177 000 €2 902
24/09/202414 Rue Fremineau 60730 CauvignyMaison129 m²295 000 €2 287
12/07/20241 B Rue Cul De Sac 60730 CauvignyMaison116 m²268 100 €2 311
21/12/202333 Rue De Mouchy A Fercourt 60730 CauvignyMaison77 m²225 500 €2 929