Signal Vente

327 Rue Saint-Hilaire 60150 Coudun

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 255 j)

F énergieF GESn° 2660E0245929I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 094 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 380 €/m² à Coudun (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 240 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation186 685 – 219 152 €
Soit2 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202515 Rue Des Acacias 60150 CoudunMaison163 m²311 000 €1 908
13/11/202521 Rue Des Acacias 60150 CoudunMaison89 m²170 000 €1 910
05/11/2025321 Rue Saint Hilaire 60150 CoudunMaison94 m²225 000 €2 394
26/08/2025112 Rue Saint Hilaire 60150 CoudunMaison107 m²215 000 €2 009
21/08/2025205 Rue Saint Hilaire 60150 CoudunMaison50 m²340 000 €6 800
21/08/2025205 Rue Saint Hilaire 60150 CoudunMaison160 m²340 000 €2 125
21/08/2025205 Rue Saint Hilaire 60150 CoudunMaison90 m²340 000 €3 778
07/08/2025185 Rue De L Eglise 60150 CoudunMaison107 m²110 000 €1 028
25/06/2025107 Rue Les Pres Du Puisard 60150 CoudunMaison157 m²341 500 €2 175
15/11/202475 Rue De La Poste 60150 CoudunMaison36 m²97 000 €2 694
31/10/202415 Rue Des Acacias 60150 CoudunMaison163 m²329 600 €2 022
26/07/202448 Rue De La Poste 60150 CoudunMaison66 m²220 000 €3 333
22/06/202435 Rue Des Acacias 60150 CoudunMaison109 m²250 000 €2 294
22/05/202488 Rue Du Mont Ganelon 60150 CoudunMaison102 m²293 200 €2 875
13/05/202445 Rue Saint Hilaire 60150 CoudunMaison48 m²160 000 €3 333