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3 Rue de Laluet 60730 Ully-Saint-Georges

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 260 j)

D énergieD GESn° 2660E0208644H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface93 m²
Construction1920
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 461 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 268 €/m² à Ully-Saint-Georges (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 924 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 229 – 220 964 €
Soit2 200 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202517 Grande Rue 60730 Ully-Saint-GeorgesMaison120 m²170 000 €1 417
07/11/20255 Rue De Noailles 60730 Ully-Saint-GeorgesAppartement30 m²99 140 €3 305
20/10/202520 Rue De La Porte Jeanne 60730 Ully-Saint-GeorgesMaison112 m²279 900 €2 499
01/08/202517 Rue De Mouy 60730 Ully-Saint-GeorgesMaison84 m²219 701 €2 615
27/06/202521 Rue De Mouy 60730 Ully-Saint-GeorgesMaison321 m²644 650 €2 008
17/04/202539 Gr Grande Rue 60730 Ully-Saint-GeorgesMaison48 m²130 000 €2 708
17/04/202539 Gr Grande Rue 60730 Ully-Saint-GeorgesMaison157 m²130 000 €828
11/04/20256 Rue De Mouy 60730 Ully-Saint-GeorgesMaison37 m²48 000 €1 297
13/01/202515 Rue Des Forges 60730 Ully-Saint-GeorgesMaison74 m²110 000 €1 486
09/12/202423 Rue De Mouy 60730 Ully-Saint-GeorgesMaison90 m²128 000 €1 422
19/11/20248 Gr Grande Rue 60730 Ully-Saint-GeorgesMaison105 m²80 000 €762
06/11/20246 Imp De Laluet 60730 Ully-Saint-GeorgesMaison149 m²270 700 €1 817
18/10/202418 Rue De Mouy 60730 Ully-Saint-GeorgesMaison78 m²143 000 €1 833
27/09/20247 Gr Grande Rue 60730 Ully-Saint-GeorgesMaison78 m²92 000 €1 179
29/07/20241 Pl De L'eglise 60730 Ully-Saint-GeorgesMaison98 m²260 000 €2 653