Signal Vente

2 Rue du Parc 60350 Pierrefonds

Maison · étage 0 · 213 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 259 j)

F énergieF GESn° 2660E0203059M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface213 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 928 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 560 €/m² à Pierrefonds (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen546 048 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation437 057 – 513 067 €
Soit2 227 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202524 B Rue De L Imperatrice Eugenie 60350 PierrefondsMaison27 m²64 800 €2 400
29/09/20251 Rue De L Armistice 60350 PierrefondsMaison199 m²405 000 €2 035
02/09/202518 Rue Jean Lenoir 60350 PierrefondsMaison232 m²288 000 €1 241
10/07/202531 Rue De L Armistice 60350 PierrefondsMaison524 m²873 300 €1 667
28/04/202518 Rue Jean Lenoir 60350 PierrefondsMaison232 m²220 000 €948
22/04/202519 Rue De L Imperatrice Eugenie 60350 PierrefondsMaison93 m²249 000 €2 677
06/01/20259002 Sen De La Sautelle 60350 PierrefondsMaison107 m²265 000 €2 477
12/09/20245 Rue Du Mont Berny 60350 PierrefondsAppartement34 m²77 000 €2 265
21/06/202410 Rue Melaine 60350 PierrefondsMaison118 m²270 000 €2 288
12/03/20246 Rue Joseph Adolphe Chauret 60350 PierrefondsMaison142 m²317 900 €2 239
09/11/202326 Rue Du Beaudon 60350 PierrefondsMaison208 m²850 000 €4 087
31/10/20237 Rue Du Mont Berny 60350 PierrefondsMaison116 m²320 000 €2 759