Signal Vente

9 Rue Joseph-Adolphe Chauret 60350 Pierrefonds

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 259 j)

F énergieF GESn° 2660E0197302B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1971
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 725 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 560 €/m² à Pierrefonds (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 648 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation201 419 – 236 448 €
Soit2 227 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202527 Rue De Fontenoy 60350 PierrefondsMaison70 m²170 000 €2 429
29/09/20251 Rue De L Armistice 60350 PierrefondsMaison199 m²405 000 €2 035
02/09/202518 Rue Jean Lenoir 60350 PierrefondsMaison232 m²288 000 €1 241
18/07/202521 Rue De Fontenoy 60350 PierrefondsMaison62 m²250 000 €4 032
13/06/202515 Rue De Fontenoy 60350 PierrefondsMaison80 m²360 078 €4 501
11/06/202520 Rue De Fontenoy 60350 PierrefondsMaison165 m²795 000 €4 818
28/04/202518 Rue Jean Lenoir 60350 PierrefondsMaison232 m²220 000 €948
06/01/20259002 Sen De La Sautelle 60350 PierrefondsMaison107 m²265 000 €2 477
03/01/20252 Rue Du Martreuil 60350 PierrefondsMaison303 m²488 000 €1 611
29/10/202440 Rue Du Martreuil 60350 PierrefondsMaison68 m²105 000 €1 544
12/09/20245 Rue Du Mont Berny 60350 PierrefondsAppartement34 m²77 000 €2 265
11/09/202425 Rue De Fontenoy 60350 PierrefondsMaison28 m²118 000 €4 214
03/09/20249 Sen De La Sautelle 60350 PierrefondsMaison98 m²220 000 €2 245
09/07/202421 Rue De Fontenoy 60350 PierrefondsMaison62 m²219 000 €3 532
21/06/202410 Rue Melaine 60350 PierrefondsMaison118 m²270 000 €2 288