Signal Vente

7 Rue Jean Mauguet 60870 Rieux

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 259 j)

D énergieB GESn° 2660E0180906L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 364 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 375 €/m² à Rieux (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 188 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation204 527 – 240 097 €
Soit2 304 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20252 Rue Du Rhony 60870 RieuxMaison91 m²210 000 €2 308
07/05/202526 Rue Fanny Duvivier 60870 RieuxMaison50 m²68 500 €1 370
30/04/202540 Rue Joseph Havy 60870 RieuxMaison41 m²90 000 €2 195
22/04/202518 Rue Fanny Duvivier 60870 RieuxAppartement68 m²240 000 €3 529
22/04/202518 Rue Fanny Duvivier 60870 RieuxAppartement90 m²240 000 €2 667
22/04/202518 Rue Fanny Duvivier 60870 RieuxAppartement32 m²240 000 €7 500
15/04/20258 Rue Du Tour De Ville 60870 RieuxMaison78 m²160 000 €2 051
11/03/20254 Rue Fontaine Des Marais 60870 RieuxMaison70 m²195 800 €2 797
12/02/20251 Rue La Vanne 60870 RieuxMaison84 m²198 000 €2 357
29/10/202450 Rue Joseph Havy 60870 RieuxMaison82 m²176 000 €2 146
08/07/20244 Rue Des Marronniers 60870 RieuxMaison97 m²235 000 €2 423
16/05/20246 Rue De Plaisance 60870 RieuxMaison65 m²172 000 €2 646
08/02/202448 Rue Joseph Havy 60870 RieuxMaison80 m²202 000 €2 525