Signal Vente

3b Rue du Château 60870 Rieux

Maison · 184 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 259 j)

B énergieA GESn° 2660E0180796F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface184 m²
Construction2005
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation80 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 612 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 375 €/m² à Rieux (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen435 813 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation416 985 – 489 505 €
Soit2 470 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20253 Rue Du Chateau 60870 RieuxAppartement102 m²187 000 €1 833
16/10/202530 Quai De L'oise 60870 RieuxMaison42 m²152 000 €3 619
15/10/202521 Rue Fanny Duvivier 60870 RieuxMaison130 m²180 000 €1 385
07/05/202526 Rue Fanny Duvivier 60870 RieuxMaison50 m²68 500 €1 370
22/04/202518 Rue Fanny Duvivier 60870 RieuxAppartement68 m²240 000 €3 529
22/04/202518 Rue Fanny Duvivier 60870 RieuxAppartement90 m²240 000 €2 667
22/04/202518 Rue Fanny Duvivier 60870 RieuxAppartement32 m²240 000 €7 500
04/11/20243 Rue Du Chateau 60870 RieuxAppartement109 m²168 070 €1 542
30/08/20246 Rue Du Chateau 60870 RieuxMaison107 m²278 000 €2 598
08/07/20244 Rue Des Marronniers 60870 RieuxMaison97 m²235 000 €2 423
30/10/202332 Quai De L'oise 60870 RieuxMaison56 m²172 800 €3 086