Signal Vente

21ter Rue de l'Abbaye 60400 Sempigny

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 262 j)

D énergieB GESn° 2660E0160471M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 719 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 852 €/m² à Sempigny (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 863 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 599 – 148 616 €
Soit1 796 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202525 Rue De La Fosse Merliere 60400 SempignyMaison78 m²250 400 €3 210
12/11/202512 Rue De L Abbaye 60400 SempignyMaison64 m²74 000 €1 156
23/09/20258 Gr Grande Rue 60400 SempignyMaison126 m²180 000 €1 429
03/09/202514 Rue De La Fosse Merliere 60400 SempignyMaison92 m²177 900 €1 934
01/09/202539 B Gr Grande Rue 60400 SempignyMaison90 m²75 000 €833
29/08/202517 Rue Du Port 60400 SempignyMaison110 m²173 100 €1 574
24/07/20258 All Des Boutons D Or 60400 SempignyMaison122 m²150 000 €1 230
03/06/20256 Chalet Mauclair 60400 SempignyMaison78 m²135 000 €1 731
13/05/202533 Gr Grande Rue 60400 SempignyMaison64 m²193 000 €3 016
19/03/202511 Pl De La Tuilerie 60400 SempignyMaison101 m²207 635 €2 056
22/01/202511 Rue De L Eglise 60400 SempignyMaison87 m²219 000 €2 517
17/04/20246 Rue Du Port 60400 SempignyMaison93 m²115 000 €1 237
10/11/202329 Gr Grande Rue 60400 SempignyMaison116 m²142 500 €1 228