Signal Vente

515 Route de Meaux 60330 Lagny-le-Sec

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 264 j)

E énergieB GESn° 2660E0152901I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation315 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 803 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 782 €/m² à Lagny-le-Sec (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 470 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation200 148 – 234 957 €
Soit2 559 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20258 Imp Michelet 60330 Le Plessis-BellevilleMaison215 m²430 200 €2 001
06/10/20256 Rte De Senlis 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement29 m²120 000 €4 138
02/08/20256 B Rte De Senlis 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement42 m²142 150 €3 385
31/07/20256 B Rte De Senlis 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement65 m²181 500 €2 792
25/07/202511 Rue Du 19 Mars 1962 60330 Le Plessis-BellevilleMaison135 m²328 000 €2 430
18/07/202521 Rue Du Vert Buisson 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement42 m²165 000 €3 929
27/06/20256 Rue De La Petite Sole 60330 Lagny-le-SecMaison105 m²337 000 €3 210
21/05/20253 Rue De La Petite Sole 60330 Lagny-le-SecMaison118 m²338 000 €2 864
28/03/202528 Rue Du Vert Buisson 60330 Le Plessis-BellevilleMaison55 m²117 000 €2 127
11/02/20256 B Rte De Senlis 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement32 m²109 000 €3 406
20/12/20246 B Rte De Senlis 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement36 m²113 000 €3 139
15/10/20246 Rte De Senlis 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement51 m²145 000 €2 843
29/07/202414 Rue Du Parc 60330 Le Plessis-BellevilleMaison93 m²406 000 €4 366
21/06/202414 Rue Du 19 Mars 1962 60330 Le Plessis-BellevilleMaison55 m²200 000 €3 636
31/05/20249 Rue De St Pathus 60330 Le Plessis-BellevilleMaison132 m²230 000 €1 742