Signal Vente

2 Rue Bazin 60880 Le Meux

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 263 j)

E énergieE GESn° 2660E0145192V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 453 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 443 €/m² à Le Meux (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 870 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation186 098 – 218 463 €
Soit2 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20256 Rue De La Merliere 60880 Le MeuxMaison140 m²315 000 €2 250
20/10/20254 Rue Du Colonel Fabien 60880 Le MeuxMaison86 m²299 000 €3 477
09/10/20258 Rue Du General Leclerc 60880 Le MeuxMaison165 m²380 000 €2 303
03/09/202569 Rue De La Republique 60880 Le MeuxMaison60 m²115 000 €1 917
23/01/202570 Rue De La Republique 60880 Le MeuxMaison100 m²217 500 €2 175
11/09/202419 Rue Des Ecoles 60880 Le MeuxMaison66 m²136 000 €2 061
19/08/202423 Rue Du General Leclerc 60880 Le MeuxMaison116 m²385 000 €3 319
31/07/20244 Rue De La Bruyere 60880 Le MeuxMaison63 m²131 000 €2 079
13/12/202392 Rue De La Republique 60880 Le MeuxMaison157 m²299 000 €1 904
14/11/202353 Rue De La Republique 60880 Le MeuxMaison43 m²35 000 €814
11/10/202325 Rue Des Ecoles 60880 Le MeuxMaison91 m²255 500 €2 808